O Vers l'actualité a interviewé le responsable de l'ingénierie de la plateforme pour comprendre en détail le fonctionnement des négociations sur Decentraland
Selon le responsable technique des locations sur la plateforme, les négociations de location immobilière se déroulent en toute sécurité. Grâce à la technologie blockchain, tout se fait via des monnaies numériques. Lors d'une discussion rapide, nous avons posé des questions sur trois sujets :
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1- Qui loue une propriété à Decentraland, que peuvent-ils en faire ? Y a-t-il des limites ?
Une fois le terrain loué, il est transféré au contrat de location intelligent. Le propriétaire ne pourra pas l'utiliser jusqu'à la fin du bail. Le Locataire (personne qui paie le loyer) peut définir un opérateur, qui peut être la même personne ou une autre adresse. L'opérateur n'a la maîtrise du LAND qu'en termes de déploiement de scène. L'opérateur peut créer une nouvelle scène simple (construction) à l'aide du Scene Builder.
2- La documentation des contrats de location est-elle totalement sécurisée ? Y a-t-il des questions à discuter ou pensez-vous qu’il n’y aura pas de problèmes dans les négociations ?
Il n’y a aucune négociation impliquée sur la plateforme ou le Smart Contract. Le propriétaire foncier crée une annonce pour louer les lots qu'il souhaite. Le propriétaire fixe le prix journalier et le nombre de jours pendant lesquels il souhaite que son terrain soit disponible à la location.
Une fois publié, n'importe qui peut accéder au marché, trouver le TERRAIN qui lui convient le mieux et voir les options de prix et de durée. Ils peuvent ensuite sélectionner la durée et voir le prix final pour toute la période de location. Ils paient d'avance (en Ethereum MANA), ce MANA va aux propriétaires du LAND (moins 2,5% qui va au DAO) et le LAND au Rent Smart Contract.
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Le Rent Smart Contract (document de location) détient le TERRAIN et donne à l'opérateur l'autorisation d'accéder à l'adresse définie par le locataire. Une fois la période de location terminée, le propriétaire du TERRAIN doit réclamer son TERRAIN auprès du Smart Contract. Le terrain ne sera restitué au propriétaire qu'après la fin effective du bail.
3- Les loyers sont basés sur MANA – la monnaie virtuelle de la plateforme – au fur et à mesure que les règles contractuelles sont établies. Le paiement du loyer est-il mensuel ou annuel ?
Oui, Ethereum MANA pour être exact. Nous traitons également avec Polygon MANA sur la Marketplace pour acheter et vendre des articles. Ethereum MANA est utilisé pour LAND et NAMES, qui sont des actifs qui vivent sur la blockchain Ethereum. Pour l’instant, tous les paiements s’effectuent intégralement et en espèces.
Comme nous l'expliquons ici dans Vers l'actualité, les règles d'utilisation et de coexistence de Decentraland sont basées sur une organisation autonome décentralisée (DAO), par conséquent, tous les propriétaires d'actifs sur la plateforme ont le droit de prendre des décisions au sein du métaverse.
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La plate-forme Décentral est l'un des plus populaires du métaverse. Auparavant, l’option de location de propriété n’était disponible que pour les administrateurs. Mais désormais, il est accessible à tout utilisateur possédant LAND – la propriété virtuelle.
Découvrez Decentraland, une plateforme qui permet l'achat et la vente de terrains dans le métaverse
