Como alugar um terreno virtual no metaverso de Decentraland?

Recentemente, o Newsverso noticiou que o Decentraland passou a possibilitar o aluguel de propriedades dentro da plataforma. Um avanço, já que antes só era possível a compra e venda. No entanto, esses novos negócios da web3 e metaverso ainda são confusos para a maioria de nós. Conversamos com Ignacio Mazzara, gerente de engenharia do Decentraland, para entender detalhes de como seria um contrato de locação de posse no metaverso. Confira!

Publicado por
Uesley Durães

O Newsverso entrevistou o chefe de engenharia da plataforma para entender em detalhes como funcionam as negociações em Decentraland

De acordo com o responsável técnico pelos aluguéis na plataforma, as negociações de aluguel de propriedades funcionam de forma segura. A partir da tecnologia do blockchain, tudo é feito por meio de moedas digitais. Num bate bola rápido, perguntamos sobre três tópicos: 

1- Quem aluga uma propriedade em Decentraland, o que pode fazer com ela? Há alguma limitação?

Uma vez alugado o terreno, ele é transferido para o contrato inteligente de aluguel. O locador não poderá usá-lo até que o aluguel termine. O Locatário (pessoa que paga o aluguel) pode definir um operador, que pode ser a mesma pessoa ou outro endereço. O operador tem apenas controle sobre o LAND em termos de implantação de cena. O operador pode criar uma nova cena simples (construção) usando o Scene Builder.

2- A documentação dos contratos de locação está totalmente segura? Há questões a serem discutidas ou você acredita que não haverá problemas nas negociações?

Não há negociações envolvidas na plataforma ou no Contrato Inteligente. O dono do terreno cria um anúncio para arrendar os lotes que pretende. O proprietário define o preço por dia e a quantidade de dias que deseja que seu terreno esteja disponível para aluguel.

Depois de publicado, qualquer pessoa pode entrar no Marketplace, encontrar o LAND que achar melhor para si e ver as opções de preço e duração. Em seguida, eles podem selecionar a duração e ver o preço final para todo o período de aluguel. Eles pagam antecipadamente (em Ethereum MANA), esse MANA vai para os LAND Owners (menos 2,5% que vai para o DAO) e o LAND para o Rent Smart Contract.

O Rent Smart Contract (documento de aluguel) detém o LAND e dá permissão ao operador para o endereço definido pelo locatário. Terminado o período de aluguel, o proprietário do LAND deve reivindicar seu LAND do Contrato Inteligente. O terreno só será devolvido ao proprietário após o término efetivo do aluguel.

3- Os aluguéis são baseados no MANA – moeda virtual da plataforma – como são estabelecidas as regras contratuais. O pagamento do aluguel é feito mensalmente ou anualmente?

Sim, Ethereum MANA para ser exato. Também lidamos com o Polygon MANA no Marketplace para comprar e venderitens. Ethereum MANA é usado para LAND e NAMES, que são ativos que vivem na blockchain Ethereum. Por enquanto, todos os pagamentos são feitos integralmente e à vista.

Como explicamos aqui no Newsverso, as regras de uso e convivência do Decentraland são baseadas em uma Organização Autônoma Descentralizada (DAO), desse modo, todos os proprietários de bens na plataforma têm direito a decisões dentro do metaverso.

A plataforma Decentraland é uma das mais populares do metaverso. Antes, a opção de aluguel de propriedades só era disponibilizada a administradores. Mas agora fica disponível para qualquer usuário que possua LAND – a propriedade virtual.


Conheça Decentraland, plataforma que possibilita compra e venda de terrenos no metaverso


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Uesley Durães

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