Boom de data centers: América do Norte lidera o crescimento global

Um relatório da CBRE divulgado na terça-feira (20) revelou um aumento de cerca de 70% na quantidade de data centers em construção nos principais mercados da América do Norte em comparação ao ano anterior, atingindo um recorde de 3,9 gigawatts.

Data centers são essencialmente grandes armazéns de computadores, mas são medidos de forma mais ampla pela quantidade de energia que consomem. À medida que as maiores empresas de tecnologia do mundo correm para expandir seus negócios de inteligência artificial e computação em nuvem, a demanda de energia dos data centers explodiu.

No primeiro semestre de 2024, mais de 500 megawatts de novos data centers, ou aproximadamente o equivalente a toda a capacidade existente no Vale do Silício, foram lançados nos oito maiores mercados dos Estados Unidos e Canadá, segundo a CBRE. O inventário de novos data centers cresceu 10% nos primeiros seis meses do ano e 23% em relação ao ano anterior, de acordo com o relatório.

Os oito principais mercados de data centers da América do Norte são: Virgínia do Norte, Dallas e Fort Worth, Texas; Vale do Silício, na Califórnia central; Chicago; Phoenix, Arizona; região metropolitana de Nova York; Atlanta; e Hillsboro, Oregon.

Ao mesmo tempo em que o inventário novo disparou, as taxas de vacância de data centers caíram para um recorde de 2,8%, segundo a CBRE. Os preços dos centros aumentaram, com os centros mais novos geralmente tendo um prêmio em comparação com os mais antigos.

“A demanda por computação de alta potência exacerbou a disparidade de preços entre instalações legadas e novos data centers, parcialmente porque os data centers mais antigos não têm a infraestrutura para atender às demandas de energia dos usuários de hoje”, disse o Relatório de Tendências de Data Centers da CBRE.

A demanda por instalações mais novas provavelmente tornará mercados menores, incluindo Indiana do Norte, Idaho, Arkansas e Kansas, mais desejáveis, segundo o relatório.

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